建设部以及国家正在制定绿色建筑补贴方案，特别是既有建筑绿色改造，国家拿出1.6万亿来进行奖励和补贴，也是急于对绿色建筑以及对未来节能型建筑给予一定支持。绿色建筑，在未来是我们永恒的主题。
以“迭代与重构：产业地产的下一个风口”为主题，6月29日~30日，第八届中国产业地产发展论坛在北京举行。会上，住建部邓小鸥、星太装饰胡振海、广东坚朗五金制品白宝萍、大猫电商董事长李毅、北京金丰科华房地产张毅、山东智赢门窗王令军围绕“从节能到绿色：当系统门窗幕墙遇上商办建筑”发表了各自观点。
北京金丰科华房地产开发有限公司总经理 张毅
1、 现在，系统门窗是一个世界潮流和趋势，也是节能环保。怎么营造更好的室内外空间，能够达到更好的利用能源、节约能源，最后达到非常友好的环境社会，同时为整个在全生命周期去评价每一个建筑，做到整个非常可持续发展的情况的出现。
2、 从开发商角度，首先看系统门窗是不是满足规范，现在政府强力推行绿建标准，能不能达到绿色建筑的标准，这是我关心的第一点；第二我还要关心造型；第三我还要关注客户的感受；第四最关键的就是成本。此外，从开发商角度，我前期的投入和最后得到的回报，是不是能够得到一个很好的平衡。
3、 经过20年的高速经济建设和发展，传统门窗幕墙行业已经进入红海，但系统门窗幕墙蓝海刚刚开始。整个中国，目前建筑规模仍是全球主要的占比区域，而门窗幕墙在中国的消费量更占到全球消费量的80%。
4、 从电子商务来说，系统门窗就是高性能的门窗幕墙和标准化的门窗幕墙，只有标准化才能为实现电子商务奠定基础。这个行业的电子商务化和互联网化比其他行业要落后一些，就是因为这个行业的非标准化，系统门窗的兴起也带动了整个行业标准化的潮流：一、充分打破信息不对称；二、充分提升交易效率；三、逐步把供应链管理模式导入门窗幕墙行业；四、把供应链金融导入到工程建设中来；五，充分发挥大数据分析对整个行业发展的指引。
住建部系统门窗标准课题组负责人 邓小鸥
1、 系统门窗要从四个特点去考虑：第一，它是有品牌的，我们原来买门窗的时候，是买的材料，型材、五金、密封的品牌，没有买门窗的品牌。第二，它的质量是有保障的；第三，它的性能是开发商真正要求的性能，这个性能不仅仅指气密、水密、风压、保温、隔声，还包括弯曲、翘曲；第四，它的性价比非常高。
2、 系统门窗跟普通门窗不一样，它的设计分成两个阶段，第一是有品牌的开发商、系统供应商，第一个用设计、检测等手段预先研发出一个我们的技术和材料的集成，就是型材、五金、密封，他们怎么连接起来，用什么样技术去制造，用什么方法安装，就是技术和材料的集成。第二阶段，当工程需要的时候，我们有各种性能指标。在这种基础上，用这样的技术和材料进行二次设计，实现系统门窗的设计制造过程。
3、 这样的系统门窗开发商用了后，有两个性价比好。第一是我们在买的过程中的性价比好，第二是指在整个产品生命周期里的性价比好。性价比是，在同等情况下能达到性能指标，是贵一些，但在使用过程中便宜了，实际上系统门窗是在最经济的达到性能指标。
山东智赢门窗系统有限公司董事长 王令军
1、 系统门窗就是来解决以往门窗存在的问题，系统门窗是经过研发、反复测试、反复论证，科学的系统解决方案，保证了门窗的品质和性能。节能门窗不一定是系统门窗。政府部门更多注重门窗的节能，而忽略了系统门窗的四大性能：安全性、舒适性、耐久性、节能性。
2、 系统门窗可能要贵一点，但品质要好一些。品质和成本的关系，讲门窗性能和耐久性问题，以胶条为例，门窗质量全生命周期里，胶条可能是比较薄弱的一项。我们说汽车，汽车使用年限可能是15到20年，而门窗可能需要30年、50年到70年，从理论上讲，门窗的密封胶条一定要超过汽车的密封胶条，而我们现在市场上普通门窗远远达不到汽车密封胶条的品质和质量。
3、 我们也看到家里窗的密封胶条收缩了，就是胶条本身质量问题。所以我们说，在达到同性能产品的标准情况下，系统门窗的成本是最低的，性价比最高。
星太装饰集团董事长 胡振海
1、 现在都在提倡绿色、低碳、生态。建筑幕墙方面，系统幕墙跟系统门窗在逻辑关系上是相类似的。
2、 2000年国内第一类双层呼吸幕墙在北京建成，其特点是高建筑在冬季取暖环节下，它的节能效率从42%到50%，节能效率平均下来是47%。夏季制冷节能效率会更高，从38%到60%，平均的节能效率是49%。我们平常认为双层呼吸幕墙成本会非常高买不起，实际平摊到每平方米建筑成本上也就两三百块钱，甚至一百多块钱也可以，这个成本大多数开发商是可以接受的。为什么没形成大家普遍采用这种双层呼吸幕墙，是供应商、设计师、开发商之间的互动还缺少能某些环节。
3、 双层呼吸幕墙还有一个特点，中间可以中置遮阳系统，便于维修也便于外观效果亮丽，不至于在外侧形成高风压对它带来破坏性影响。所以系统门窗、系统幕墙在将来必然是行业的新趋势、新机会、新亮点。
广东坚朗五金制品股份有限公司副总裁 白宝萍
1、 关于系统门窗贵不贵的问题，其实大家所谓的贵跟便宜的问题，都是没有把门窗的性能包含进去，这个评价的纬度有问题。
2、 今天来看，高性能的、系统化的、非常完整的产品，今天来看一定是不贵的。今天从全球角度看，欧洲的一些同行包括欧洲的一些门窗企业，人家的节能K值标准已经到了1.0左右，我们在华北京津冀地区，K值作为2.0的标准是非常容易实现的，包括系统门窗是更加容易实现的。所以优质的系统门窗是不贵的。
以上是第八届中国产业地产发展论坛上，嘉宾关于“系统门窗幕墙”的对话。更多会议内容请点击： 【趋势】产业地产已进入4.0阶段，未来产业地产将是房地产风向标
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