房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。

REITs属于资产证券化的一种方式。REITs典型的运作方式有两种，其一是特殊目的载体公司(SPV)向投资者发行收益凭证，将所募集资金集中投资于写字楼、商场等商业地产，并将这些经营性物业所产生的现金流向投资者还本归息;其二是原物业发展商将旗下部分或全部经营性物业资产打包设立专业的REITs，以其收益如每年的租金、按揭利息等作为标的，均等地分割成若干份出售给投资者，然后定期派发红利，实际上给投资者提供的是一种类似债券的投资方式。

2020年4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs)试点相关工作的通知》（下称《通知》）。
本次《通知》首先从物流、产业园、高速公路在内的基础设施REITs共6个单品开始试点，打破了我们REITs项目的先河，我们有理由相信商业物业、写字楼等商业地产将会是REITs项目试点的下一步。

在此背景下，小编推荐几个热门REITs相关会议：

长三角公募REITs专题培训（8月上海）

时间：2020-08-29 09:00 至 2020-08-30 18:00

地点：上海

会议介绍：

培训背景：

REITs是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，填补当前金融产品空白，拓宽社会资本投资渠道，提升直接融资比重，增强资本市场服务实体经济质效。短期看有利于广泛筹集项目资本金，降低债务风险，是稳投资、补短板的有效政策工具；长期看有利于完善储蓄转化投资机制，降低实体经济杠杆，推动投融资市场化、规范化健康发展。

自4月30日证监会、国家发改委发布推动基础设施REITs试点通知推出，标志着我们公募REITs正式破冰，基础设施REITs的意义不仅在于融资方式的革新，更在于开启了中国基础投资的内生循环，作为盘活存量的利器，打开了基建发展新空间。

在第四届中国房地产资产证券化与REITs高峰论坛成功举办的基础上，通达金融邀请业内大咖将围绕公募REITs的重点区域开展系列公募REITs实操专题培训，分享各个环节的实操与经验，直击中国版公募REITs的机遇与痛点，各个高效联动REITs行业内各个参与机构，提高金融从业人员专业技能，为促进公募REITs在国内的发展与推进贡献力量。
活动详情链接：https://www.huodongjia.com/event-669286500.html

京津冀公募REITs专题培训（9月北京）

时间：2020-09-12 09:00 至 2020-09-13 18:00

地点：北京

活动详情链接：https://www.huodongjia.com/event-1766376245.html