Skip to content
活动家资讯

活动家资讯

传递会议价值_深度行业分析

  • 商务会议
  • 游学
    • 国内标杆
    • 海外考察
  • 国际展会
  • 会议资讯
  • 演讲嘉宾
  • 发布活动
  • 订单查询

三季度房价或现拐点 全国限购可能性小

Posted on 2021年9月21日 By 培训机构时间表

【背景】7月18日,国家统计局发布6月份新建商品住宅价格指数,全国环比房价涨幅持续收窄,新建商品住宅价格上涨的城市数量减少,新建商品住宅的分类价格指数下行。

  6月,全国70大中城市中,住宅价格同比下降的仅3个城市,环比下降的12个;杭州房价环比持平,同比下降0.7%。

  全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比综合指数为100.10,也即新建商品住宅价格比5月份上涨了0.10%,增幅降低了0.06个百分点。这是房价涨幅在4月份小幅扩大后,连续两个月持续收窄。

  70个大中城市中,新建商品住宅环比价格上涨的有44个城市,比5月份减少了6个。此外,环比涨幅比5月份缩小的城市有36个。

  那么,下半年,中国房地产市场会怎么走?调控政策会进一步加强吗?

  方正证券(4.25,0.00,0.00%)研究所宏观策略首席分析师汤云飞认为,目前,整个房地产市场观望情绪仍然强烈,二季度房地产投资已出现下滑。随着紧缩政策效果逐步显现,预计三季度房价可能出现“拐点”,但全国大范围限购商品房的可能性不大。

  7月12日,国务院常务会议提出了加强房地产调控的新举措,要求继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施,遏制投机投资性购房,合理引导住房需求。同时特别指出,地方政府应严格落实房地产调控和住房保障职责,加大财政投入和贷款支持。

  官方信息显示,今年的保障房建设任务,目前已完成50%的新开工目标。此次国务院常务会议要求“确保保障性住房用地”。在汤云飞看来,这意味着,未来一段时期,各级政府将加大保障房建设的财政投入和土地供应。

  他认为,2011年下半年,在保障房配套政策和利益分配机制上,还需进一步出台相关政策和制度措施。

  特别是在保障房融资方面,由于上半年全社会融资规模同比减少,但贷款占比继续回落,委托和信托贷款占比提升,债券和股票融资占比提升,这就要求必须加大财政支持力度。他预计,下半年债券融资占比将继续提升。

  商品房方面,国务院常务会议提出,“房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”。汤云飞认为,这意味着中央政府基本认同上半年房地产调控的成效。一些二三线城市,可能会出台新的调控措施,如限购和收紧信贷政策。

  但是,考虑到宏观经济下行的风险,全国大范围限购商品房的可能性不大。此次国务院常务会议提出,要“加快普通商品住房用地投放”,目标还是增加市场供应。鉴于目前地方土地收入“吃紧”,如何有效增加土地供应,亟待出台相关政策。

演讲嘉宾

文章导航

Previous Post: 货币政策将在7月出现流动性的拐点
Next Post: 保增长或成为决策层首要关切

More Related Articles

陶海简历_X武警总医院眼科主任医师陶海受邀参会演讲_活动家 演讲嘉宾
李伟兴简历_上海天华建筑设计有限公司副总工程师李伟兴受邀参会演讲_活动家 演讲嘉宾
张丹简历_美国GT国际律师事务所管理合伙人张丹受邀参会演讲_活动家 演讲嘉宾
王明简历_健康160联合创始人王明受邀参会演讲_活动家 演讲嘉宾
郭伟简历_贵州华锦铝业有限公司参会代表郭伟受邀参会演讲_活动家 演讲嘉宾
尤瓦尔•赫拉利简历_《未来简史》作者尤瓦尔•赫拉利受邀参会演讲_活动家 演讲嘉宾
  • 跑会指南
  • 演讲嘉宾
  • 会议报道
  • 商业资讯
  • IT互联网
  • 金融财经
  • 医疗医学
  • 能源化工
  • 农林牧渔
  • 综合行业
  • 区块链

手机购票

近期文章

  • 第二届图像处理、智能控制与计算机工程国际学术会议(IPICE 2025)
  • 2025年第四届服务机器人国际会议 (ICoSR 2025)
  • 2025年第四届信息与通信工程国际会议(JCICE 2025)
  • 2025中国医药CIO年会暨第2届中国医药AI大模型应用大会
  • 国际分子生物学与进化学会2025年学术年会
  • 2025中国研究型医院大会
  • 2025年第二届计算语言学与自然语言处理国际会议(CLNLP 2025)
  • 2025 物流与供应链管理国际会议 (CoLSCM 2025)
  • 第六届护理与保健国际研讨会 (ICNH 2025)
  • 第五届胶体与界面化学国际研讨会(CIC 2025)

猜你喜欢

运维 移动互联网 云计算 人工智能 消费金融 UWB专利 投融资 FinTech 医药 网络安全 大数据 Chengkok 创业创新 架构 跨境电商物联网 智慧医疗 环保 生物技术智能制造 零售业 新能源汽车 活动家
活动家资讯

蜀ICP备17005018-3号

Copyright © 2025 活动家资讯.

Powered by PressBook Blog WordPress theme