冯秀炎，香港新鸿基房地产集团租务部总经理，香港商场管理学会主席。于2015年9月4-6日受邀参加了CASC亚洲购物中心协会2015年会暨中购联中国购物中心国际论坛第十三届年会，并发表了精彩的演讲。冯秀炎加入新鸿基地产已经有20个年头，因为每个女人爱逛街购物的天性，冯秀炎爱上了商场，也踏入了商业地产的行业，这条路一走就是20年。这20年她经历了相对较稳定的香港经济时代，也目睹了两次金融海啸，见证了内地人消费观念和习惯的改变，也参与着商业地产在大地质的飞跃进程。冯秀炎认为，商业中心要有自己的定位。这就要求在建筑设计、店面装修上，符合购物中心的主题。对于一线品牌要有所引进，著名品牌的旗舰店在吸引顾客上有着重要作用。同时还要注意消费群体的变化，做好市场研究，及时把握市场动态。最后，就是要坚持，要有始终如一做好商业地产的毅力。坚持下来，有了行业资源与行业信息的积累，并且尽最大努力，就能够做好商业地产。
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