区块链迎政策利好 鑫苑科技加速赋能地产创新

区块链迎来新的政策利好。中信证券预计，经历一番泥沙俱下后，政策重视将重塑区块链市场生态，并带来新一轮发展机遇。未来，资质、技术、产品创新均具有优势的企业，将在政策鼓励下迎来更广阔的市场。

率先入局的鑫苑集团便是其中之一。作为国内首批区块链技术服务商，鑫苑集团科技板块布局的区块链底层技术和实践应用日臻成熟，也与清华大学五道口金融学院等高等院校强强联手，抢占前沿理论高地，正以X-Bolt区块链底层技术平台和鑫房链、慷宝社区云等拳头产品，加速赋能地产创新，赢得市场认可。

率先布局区块链底层技术

近两年，经历了泡沫和低谷后，区块链行业开启了新一轮大浪淘沙。如果说资本驱动是区块链上半场发展的关键要素，那么技术力量才是区块链下半场核心竞争力。

作为较早一批区块链“正规军”，鑫苑集团的科技板块是国内区块链底层技术较早的布局者之一，早在2015年，鑫苑集团就投资了北京瑞卓喜投科技发展有限公司，潜心研究区块链底层技术，专注于基于区块链技术的高拓展性、流程简单、自主可控的BAAS平台。

作为国内首家获评国家高新技术企业、获得中关村高新技术企业“双高新”证书的区块链公司，瑞卓喜投是国内首批通过工信部区块链标准测试的五家企业之一。该公司曾于2016年参与工信部组织的区块链标准编制，并主导编写了《区块链应用在金融领域的法律政策研究报告》，填补了区块链在金融领域落地的法律政策支持的空白。

在瑞卓喜投看来，研发能力和创新应用是立足行业的根本。其相关负责人介绍，研发团队主导开发了X-Bolt（Blockchain Operation Ledger Technology）区块链底层闭源技术平台。该技术是在IBM（中国）研究院的技术支持下，历时三年搭建而成的。

作为一款基于区块链技术的底层平台，其所有底层模块支持可插拔式定制，提供多种灵活多样的接入方式和部署方式，满足各种场景下的区块链系统快速接入。

技术的竞争，某种程度上表现为专利的竞争。腾讯新近发布的《2019腾讯区块链白皮书》显示，不论是互联网或金融巨头还是初创公司都在专利领域激烈竞争，以保护其研究成果，提高其市场竞争力以及提升其品牌声誉和公信力。

专利是瑞卓喜投的强项。2017年区块链专利数量全球排名第五、全国排名第三。2018年，成功入围胡润区块链企业排行榜TOP20，并荣获人民网创投评选的“区块链之星”大奖。

公开信息显示，目前瑞卓喜投公司已公开与“区块链”相关的专利数量达57件（截至2019年10月31日），已递交申请的各类专利数量达83件（截至2019年10月31日）。

技术研发与产品创新，离不开基础理论研究的突破和高端人才的培养。2016年，鑫苑集团就与清华大学五道口金融学院强强联手，成立了鑫苑房地产金融科技研究中心，主要研究领域包括区块链、大数据、人工智能、科技金融等热点问题。该中心致力于通过客观、严谨的研究，分析挖掘政策和数据背后的运作机制，同时培养出金融科技领域的管理和专业人才，推动金融技术及模式的发展与创新。

加速赋能地产创新

漫长的技术蛰伏期后，区块链技术在产业领域的应用日臻成熟。

以房地产为例，房地产智慧科技领域市场前景巨大，一方面中国拥有300万亿至400万亿存量房资产，未来都需要科技来帮助盘活；另一方面，家庭、社区乃至城市的场景体验，都将依托科技来提供解决方案。

在这一背景下，一些创新企业顺势而为，开拓新的服务场景，从居民到社区，从硬件到人文，探索如何利用科技，更贴心、高效地满足居民的日常生活、社交、医疗、教育、购物等需求。

在地产创新者中，成立于1997年的上市公司鑫苑集团一直走在前列。作为鑫苑集团创始人、中国房地产领域较早一批创业者之一，鑫苑集团董事长张勇屡次提到，科技将改变房地产行业的盈利模式，科技将赋能地产行业转型升级，产业互联网将重新定义居住空间。

作为“科技+地产”的执行者、开拓者，鑫苑科技正以区块链底层技术为核心，结合市场、行业特点，开发适用于房地产的应用，其中就包含了鑫房链和慷宝这两款基于区块链技术的行业应用。

比如，在售房环节，传统地产销售流程冗长，主体多、成本高、速度慢，鑫房链用区块链技术解决这一痛点，不仅降低了地产企业销售成本，提升了销售速度，还为购房客户提供了一站式全方位服务，提高了客户满意度。

另以物业服务为例，传统社区物业服务存在成本较高、服务面窄、收入来源单一等特点。为此，鑫苑集团投资了慷宝社区云，用区块链及物联网技术，来打造智慧化社区运营平台。这款科技产品不仅可提高业主居住品质，升级物业服务质量，同时还能降低物业管理成本，增加物业服务收益。

未来，区块链技术的集成应用，将在产业变革中扮演越来越重要的角色。创造社会价值、赋能实体经济，是区块链行业的大势。鑫房链、慷宝社区云等节约企业成本、提升服务效率的应用，未来市场将迎来井喷。

新的政策环境也为区块链应用落地提供了广阔空间。业内有关报告预测，区块链将在3-5年内更快更规范地发展，全球区块链相关公司目前超95%以上融资事件处于种子轮、天使轮及A轮阶段，B轮及以后只占3%，这说明产业依旧处于早期阶段。报告预计，未来3-5年区块链应用将以金融行业为主，逐渐向其他实体行业辐射。

央行和中央媒体也相继发声。10月28日，中国人民银行科技司司长李伟在首届外滩金融峰会上表示，区块链作为一项重要的新兴技术，在推动数字经济创新发展方面潜力巨大，要深入研究。人民网董事长、总裁叶蓁蓁则于10月26日撰文指出：“要用发展的眼光看区块链技术，不能低估它的明天。”

鑫苑科技团队介绍，其“X-Bolt”技术中的“X”，寓意为“未来”。不忘初心，砥砺前行，鑫苑集团将以更前沿的技术，更精当的应用，更有效率地服务实体经济。

它的“明天”，显然不会被低估。

来源：中国经济网

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