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【深度】文创之于商业地产 开发商更需要做内容、讲故事

张文萱 2015-11-3 地产 3,129 0 喜欢 (0)

10月31日,第八届海峡两岸(厦门)文化产业博览交易会配套会议:海峡两岸文创文旅商业地产趋势论坛在厦门举行,会议以“商业地产大变局”为主题,邀请海峡两岸的商业地产商、品牌商的代表与会。以下内容为与会嘉宾关于商业地产和文创的言论:

海峡两岸文创文旅商业地产趋势论坛1_现场

海峡两岸文创文旅商业地产趋势论坛

赢商控股总裁 吴传鲲

文创做得好,本身就能带来一个很好的体验。商业地产体验化的趋势与文创的关系,应该理解为文创不断地发展会给商业地产体验化带来什么样的趋势。

将传统文化和商业地产做结合,大陆的资源远远比台湾多,只是在开发、挖掘时经常为了经济效益牺牲许多。有一定的商业运作,才能让传统的文化发扬光大,但在运作过程中,既要考量好“在物理空间里面做什么样的灵魂”,也要准备好投入时间和金钱,因为文创不是一蹴而就的。

 

宜兰传统艺术中心、统一兰阳艺文股份有限公司发展部总监 林世伟

文创是地产的灵魂,如果没有文化文创,那么这个文创的产业就显得空虚。什么样的文创内容适合自己做,很重要的一点是接地气,是我们脚踩的这块土地所孕育出来的,所以要有当地风俗的民情。

如果我们用比较商业的角度来看这一件事情,需要去观察整个社会的脉动。文创园区要能够获利才能够有序经营,能够有序经营才能够去推展文化的广度以及深度。有人讲旅商文,有人讲文旅商,对我个人而言,比较好的排列方式是文、旅、商,先要有所谓的文化,一个文创园区的灵魂,再去创造旅游以及商业。

海峡两岸文创文旅商业地产趋势论坛1_内容

台湾商圈教父、易展管理顾问有限公司董事长 杨修铨

文创商业地产商机无穷,开发商应该做内容,做内容的开发者,而不是金融投资。

用说故事的方式做产品,说故事的时候就变成营收。

品牌是复杂的,但是复杂当中我们要做什么样的组合,这边丢出来如果是历史,历史是否能够变成品牌的灵魂来源,是要努力做的事情。历史想要抓品牌,这是灵魂来源。

 

艺拓国际股份有限公司董事长、“神话言”创始人 曾国源

在商业的背后,文化与美学更值得我们去推敲。地产自成贵族的聚落,优雅的场域,这个其实有赖于建筑者如何去说故事,如何去建构一个不一样的价值。

 

妈妈集市创始人 吴积丰

商业地产很重要的关系就是它的坪效,每一个地产商或者购物中心在考虑项目时,首先应考虑项目的收益,然后是能不能带来足够多的客流量。

中国商业地产正陷入同质化的怪圈,购物中心同质化,商品同质化。文创重在创,实际上创跟人有关系。

以上是嘉宾在海峡两岸文创文旅商业地产趋势论坛上的精彩言论,活动家整理编辑。如有任何疑问,请联系小编微信:hdjkefu。

 

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