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【热点】明年房地产一定会更好 7个战略可供房企选择

Posted on 2015年10月20日 By 会议指南服务

10月17日,2015中国房地产创新模式大会江西峰会在南昌举行,峰会以“创新、引领、分享、对接”为主题,近300名来自全国房地产及相关产业创新的企业家和高级经理人、金融机构领导、全经联各专业委员会的代表与会。以下为部分演讲内容:

2015中国房地产创新模式大会江西峰会_顾云昌
2015中国房地产创新模式大会江西峰会_顾云昌

住建部住房政策专家委员会副主任 顾云昌

2015年前8月楼市呈回暖趋势,销售面积上升8%,销售金额上涨15%。在政策扶持和市场转变情况下,明年房地产一定会更好,这不是可能,而是肯定。2014年大中城市房价由全线快涨逐步转变成普遍下跌,房价下跌城市迅速增加。未来住房市场将进入中速增长常态,中国房地产进入“白银时代”。

房地产“白银时代”有三个特点:房地产行业竞争加剧;行业洗牌加剧;行业利润减弱。目前房地产行业已进入全新发展周期,买房不再是满足基本刚性住房需求,改善性需求、奢侈性住房需求也是房地产转型的核心服务内容。地产人被赋予了新使命,需要新思维。

2015中国房地产创新模式大会江西峰会_李战洪
2015中国房地产创新模式大会江西峰会_李战洪

全经联营销创新委员会主任、新欧鹏集团首席战略官兼董事副总裁 李战洪

中国企业告别“短跑时代”,全体加入“马拉松赛跑”的队伍。中国房地产行业在巨变,房企有7个战略选择:
1、别死:这几年,开发商会死很多;
2、活法:生存法则 3调3换;
3、复活:开发商一条苦路;
4、细分:一分为三;
5、转身:房地产+;
6、参赛:获取行业单项冠军;
7、生态:企业政治体制改革。

2015中国房地产创新模式大会江西峰会_胡骏
2015中国房地产创新模式大会江西峰会_胡骏

全经联商业地产委员会委员、北京锐而威商业管理有限公司总裁 胡骏

高铁和商业地产并没有什么关系。在全球经济转型时期,商业地产和铁路抱团,铁路商业由此诞生。

凭借专业的资源整合力、创新的商业运作模式和强大的战略执行力,实现铁路客运新的功能定位和角色定位,将单一、匮乏的客运枢纽商业打造为具有世界领先水准的客运中心、社区中心以及商业中心的完美结合体。

2015中国房地产创新模式大会江西峰会_吕晶
2015中国房地产创新模式大会江西峰会_吕晶

蓝卡(国际)健康集团副总裁 吕晶

在房地产行业面临巨变的十字路口,许多房地产业界人士把行业发展热点锁定在互联网+,而真正的互联网+并不是房企多买几台电脑就可以的。真正的房地产转型要做到“第三代住宅”的升级完善,第三代住宅是真正意义上的完美人居。

2015中国房地产创新模式大会江西峰会_现场
2015中国房地产创新模式大会江西峰会

全经联城镇化发展委员会委员、四川蓝阳新农村建设有限公司创始人 唐宁

新农村建设土地整理项目运营模式:将农村资源参与农户就近集中安置,可修联排别墅等;将他们原来占地面积大的宅基地等复垦为耕地,扣除安置占地面积后,结余的宅基地面积可在本村集中使用。

政府通过新农村建设的形象工程和好的财政受益,农民不花钱或少花钱住上新房改善生活,实现就地城镇化,投资人也有不错受益。

以上内容为与会代表关于我国房地产发展的言论。

 

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最新会议报道 Tags:房地产, 李战洪, 白银时代, 顾云昌

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