王天兵，黑石集团（香港）有限公司董事总经理。于2015年9月4-6日受邀参加了CASC亚洲购物中心协会2015年会暨中购联中国购物中心国际论坛第十三届年会，并发表了精彩的演讲。王天兵认为，对以下几种物业应持有谨慎态度，一是小型商场，如果商场经营的不好，要重新调整业态，小型商场的空间不大；二是高端购物中心，由于诸多原因以及大家消费习惯的改变，从全球来看，高端零售并不是一个很好的投资选择，更别说无法改变设计结构的物业情况；三是供需不平衡等商圈；四是购物中心位置不佳也是一个负面的选择。
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